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明仕亚洲合法吗:福州龙湖·天曜中心:建面约600-1000㎡滨湖商务资产众望首映

来源:闽南网 2022-04-08 18:35 太阳城

太阳城 www.3348333.com   过去两年,香港因持续的社会风波和疫情,经济一直处于一个“百废待兴”的状态。

  但在疫情放缓的第一时刻,楼市率先复苏!光2021年1月就有6212宗交易,较去年同期涨了约一倍;其中,住宅交易就有4562宗。另外,根据业内人士数据,2020年二手成交量约47000宗,较去年涨了约13%。

  

  据政府统计处发布的数据,香港以2020年全年计,GDP实质下跌6.1%;最新失业率也升至7%,见近17年新高。

  但楼市反其道行之,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,早前已调升对全年楼价的预测,由原本预期全年楼价升约7%,调升至整体楼市升约15%。

  港人在疫情下买房热情不减,难道说人均隐藏富人?置业能力这么强,感觉完全没有受到大环境的影响??!

  不过就楼盘发展商透露,香港新盘平均售价1200万。假设买家向银行借尽按揭,首期五成要600万元,借尽30年,以今年按揭利率计,每月供款约2.37万元,则每月入息要求近5.7万元。

  注意!这个月入是港人月入中位数1.9万元的3倍,家庭住户每月入息中位数2.62万元的2.2倍!

  果然人类的悲欢并不相通...买楼的终究还是富人和中产以上的秀儿。

  

  来看看我们国家的富人再买什么?从央行《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》中能一探究竟。

  报告的有些结论与大众的普遍认知一致,比如我国城镇居民家庭资产以实物资产为主,住房占比近七成;财富更多地集中在少数家庭,其中最高10%家庭的总资产占比为47.5%。

  但是这份报告最重要的信息是:15.9%的家庭拥有商铺或写字楼等经营性资产,这些家庭的经营性资产均值为257.5万元,占其家庭总资产的33.1%。拥有经营性资产家庭的户均总资产为776.8万元,是没有经营性资产家庭的3.4倍。

  我们不难发现,高收入家庭最热衷的资产配置方式不是股票,而是重仓各种经营性资产。

  为什么会出现这样的情况?

  究其原因,目前中国是全球领先的经济体,也是全球唯一出现正增长的,经营性资产更具备增值保值的潜力,住房不炒的大背景下也让投资者重新评判其价值。

  那么什么样资产更受富人欢迎?“中心地标资产”是富人阶层的共识之选。在很多顶尖投资者的资产配置列表中,地标资产是较为稳固的选项,城市向前发展,与地标资产息息相关只被少数人收藏。

  从432 派克大街到曼哈顿One 57,从上海的汤臣一品到苏州的东方之门,独具昭示性的建筑立面和设计不仅吸引了顶尖人群的目光,更合流了城市人潮与钱潮。

  以汤臣一品、东方之门为例,除了受益所在区域的持续稳步发展,更为重要的是占据了黄浦江、金鸡湖等城市的“稀贵资源最大值”,而这一切的直观体现,又无一不成为地标资产的“上升”价值,加码后呈现出几何式增长,备受顶尖投资者的追捧。

  

  我们把视线拉回到福州,以中芯、资源为尺度,作为福州“东扩南进”城市战略高光地区域,东二环“未来中芯”的地位无需赘述,十年千亿投资,无论从规划、产业、配套上来说皆是无可挑剔,其中又以晋安湖沿岸为最,一线临湖、约120米超级爱摩轮、东二环泰禾广场,三大城市IP圈定了未来福州的“心脏地带”。

  在这样堪称传奇的土地之上,任何资产都能让整座城市为之疯狂,如果把这个区域比作一顶王冠,那么福州龙湖·天曜中心就是冠顶上耀眼的宝石。从产品层面看,福州龙湖·天曜中芯以约600-1000方高定空间,支持企业整层、多套、单间购入,适配办公、高定工作室、品牌体验馆等多种业态,在建筑打造上,以同步国际高阶建筑的约90%天幕钻石立面,为一线晋安湖「中心地标资产」代言。

  大环境不稳定之下,经济的结构正在发生本质性的变化,也意味我们需要趁早改变自身,而「中心地标资产」可以说时代洪浪中的“定海神针”。项目建面约600-1000㎡滨湖商务资产众望首映,敬邀鉴藏!

责任编辑:苏嫔嫔
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